1. sal og ovenpåbygning
Mere plads – uden at bruge mere grund
En 1. sal eller ovenpåbygning giver flere kvadratmeter oven på det hus, du allerede har. Det er en oplagt løsning, hvis grunden er lille, eller haven skal blive, som den er.
Det er et stort projekt, der normalt kræver byggetilladelse og statiske beregninger. Vi koordinerer hele forløbet, så du har én kontaktperson fra idé til aflevering.
Det er inkluderet
- Besigtigelse og fast pris
- Afklaring af byggetilladelse og statik
- Nedtagning af det eksisterende tag
- Ny etage med bjælkelag, vægge og tag
- Trappe, vinduer og isolering efter gældende krav
- El og VVS, evt. badeværelse på 1. sal
- Indvendig afslutning og aflevering
Pris
Hvad koster en 1. sal?
En 1. sal er et af de største projekter, man kan lave på et hus. Efter en gratis besigtigelse får du en fast pris på hele projektet. Det er de fire ting, der påvirker prisen mest:
Størrelse
Antal kvadratmeter, og om 1. salen dækker hele huset eller kun en del af det.
Husets konstruktion
Om fundament og vægge kan bære en ekstra etage, eller om de skal forstærkes.
Indretning
Et badeværelse på 1. sal kræver mere VVS-arbejde end værelser alene.
Tag, facade og vinduer
Valg af tagmateriale, facade, kviste og vinduer, og om de skal matche resten af huset.
Spørgsmål og svar
Ofte stillede spørgsmål om 1. sal
Kan mit hus bære en 1. sal?
Det afhænger af fundament og konstruktion. Det skal vurderes med statiske beregninger, og vi hjælper med at få det afklaret tidligt i forløbet.
Kræver det byggetilladelse?
Ja, en ny etage kræver normalt byggetilladelse fra kommunen. Reglerne afhænger også af lokalplanen for din grund.
Kan vi bo i huset, mens der bygges?
Ofte i store dele af perioden. Når taget tages af, dækker vi huset til. Vi gennemgår forløbet med dig, så du ved, hvad du kan forvente.
Hvad er forskellen på en 1. sal og en tilbygning?
En 1. sal bygges oven på huset, mens en tilbygning bygges ud til siden på grunden. Vi hjælper dig med at vurdere, hvad der passer bedst til dit hus.